您好,我刚刚入手了一套二手房,现在问...

您好,我刚刚入手了一套二手房,现在问题是我必须先到银行付款解押房产证,然后再过户,就怕房产证拿出来了户主不同意过户。请问这种情况我该怎么办,需要到公证处去公证吗?如何公证?