我现在正准备买一套二手房，房产本刚刚下来。为了避税，我和卖方商定5年再办理过户手续。请问需要注意什么
我现在看中了一套二手房，133平，78万。房子为08年房，房本刚刚下来，但是现在在银行做抵押，大概还有一个月时间会到卖方手里。卖方购房时是在银行贷款的，现在急需用钱，所以将此房出售。我和卖方为了避税，双方拟签定协议，到公证处进行公证，按以下方式处理：先付首付40万，剩下的38万元由我们替他们还银行贷款，房产本和银行贷款的相关... 展开
其他答案
最好不要为了那两万块而冒这样大的风险，五年的时间，什么都是一个变数，在房产证没有变成你的名字以前，这房子就不是你的，业主随时可能违约，因为房产证还是原业主的名字，即便是做房产公正，也是无用的，因为在房产法上，公正是不会起太大作用的。即便大官司，你是一点理由都没有。最好的解决办法，走正常的过户手续，看了以下，78万，如果做低合同价，你的税费加起来，总共也不会超过两万，你明白么？两万和五十八万，不用我 展开
2010-11-21 12:32
来自北京市
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