准备入手一套二手房，但是业主按揭贷款未付完中，这需要注意什么？最好怎么处理？

看业主贷款的余额多少，可要求业主赎契

注意有无被查封，所以签约前，要先去房管局查册，看抵押情况，及余额多少，如果余额比房价还高，就需要提醒十二分精神了.最好的处理方法是让业主自己去赎契，这样会降低买家的风险.

看业主贷款的余额还有多少没还清，最还让业主自己赎，

如果查册了，1.看业主贷款的余额多少，在原业主有能力的情况下可要求业主赎契；2.如果你贷款的额度跟原业主相当可申请转按。

需要注意的是房子产权有没问题，并且叫业主先去申请赎楼再去贷款！