我爸之前卖了一套房子,双方签了合同,对方付了两万元订金,现在

我爸之前卖了一套房子，双方签了合同，对方付了两万元订金，现在我爸不想卖了，还没有交房，我对合同中有很多疑问，想咨询一下。