买家在过户缴税时才知道上家的真实买入价，导致多交4万的增值税，这个过失应该属于中介严重失职还是卖家故意隐瞒过错？

第一点：买卖之前我们都会拉过产调信息，以及核实买进价格，一般情况房东都会告诉当时买进价格多少，如遇到比较难讲话的房东怎么也不肯说出实话，需要等到转定的时候方可告诉，但遇到此情况我们也会提前告知客户，让客户知晓情况，责任都有，如果你一味说是中介的责任也可以，但最主要是帮你买到了心仪的房子，这才是关键！

这个不好定义，看是中介刻意隐瞒还是房东故意报低

中介的过错，买家卖家都不是专业的，作为房产经济人必需要算好，告知买家卖家。

这个问题属于中介房问题，中介方没有核实好情况，没有尽到该尽的责任，上家就算隐瞒但是你为什么不去核实呢？我作为中介方，觉得这问题是中介问题，

这个不好说一定是谁的责任，有两种可能，第一种是中介为了尽快促成交易故意隐瞒买进价，这样的话是中介全责。第二种是房东记错了，这样就是房东的全责，多出部分应该由房东承担。不过第二种可能性比较低。

如果是房东故意隐瞒真实买入价的话，肯定就是房东的隐瞒过错，如果是中介故意隐瞒或是没有核实清楚买入价的话，这个就属于中介的失职了。

都有错中介太过大意

一般而言，快要去谈案子的时候，中介都会到交易中心去拉产权调查

这个涉及到专业度的问题，房东一般说的买入价可能把他买进房子时的所有税费也都包括里边了，而中介不看产证实际买入价，而只听房东片言之语，体现出不专业。主责在中介

这个肯定要分情况的，房东报错或是忘记了这个就不能怪中介了。中介知道故意隐瞒这个责任就在中介了