2012年北京房价走势? 1 0

xijiabo 0

研究报告显示,2011年四季度北京楼市的成交量达350万平方米,同比下跌16.5%,预计2012年北京楼市降价幅度将不断加大,高端住宅市场也将受到影响。 2011年四季度北京有多个低价项目入市,...令整体市场供给量环比增加48.9%,达到370万平方米,并获得较好的销量。“这种低价换量的趋势,将改变许多房地产企业2012年的定价和营销策略。”她认为,当前房企的融资成本已经达到历史高位,如果货币政策不放松,只能依靠不断降价销售来回笼资金。她还指出,房地产调控政策效果不断深化,高端别墅市场的销售受到的冲击也在加大。 报告指出,在调控大背景下,北京等一线城市的商业地产持续升温。数据显示,2011年四季度,北京甲级写字楼资本值环比攀升5.8%,至52294元/平方米,同比上涨33.4%;北京写字楼平均租金环比上涨了7.5%,毛收益率环比增长0.12个百分点至6.38%,同比上涨0.58%。预计2012年将有27.4万平方米的新增供应进入北京租赁市场,且平均出租率仍将保持乐观。而随着2012年续租成本增加迫使部分租户转向非核心商务区寻求办公面积,市场整体租金涨幅将进一步放缓。王琼称,目前北京市金融街(6.00,0.00,0.00%)、CBD等地段的写字楼空置率达历史低位,且远低于上海、深圳等城市。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
秦皇岛茂业中心怎么样 秦皇岛茂业中心电话

秦皇岛茂业中心怎么样 秦皇岛茂业中心电话

       秦皇岛秦皇岛茂业中心是秦皇岛海港的新楼盘, 开发商秦皇岛茂业房地产开发有限公司 , 秦皇岛茂业中心标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年, 秦皇岛秦皇岛茂业中心售楼咨询电话:4008901111 转 45369。 [详情]

看房选房   2020-06-02 02:22
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

土拍日历 | 深圳宅地放量,8宅1商6月集中入市,总起始价逾126亿

      中指投拓助理1分钟前 房地产投拓圈有这样一群人,他们致力于打造一个靠谱、共享、互助的投拓人圈子,添加中指投拓助理微信(CIA-toutuo)邀请您加入对应区域交流群。 30万拓展人·成长加油站 北京土拍合同谈判全国拿地排行榜南京土拍招拍挂阶... [详情]

土地情报   2020-05-28 23:15:16
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
深圳写字楼装修 广州写字楼出租 东莞写字楼出租 上海写字楼出租 武汉写字楼出租 杭州写字楼出租 福州写字楼出租 南京写字楼出租 重庆写字楼出租 苏州写字楼出租 出租写字楼 南山写字楼出租
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京实时开盘 更多>>
热门推荐
[怀来]碧桂园·官厅蓝 11000元/平方米 [北京周边]蓝城·雲庐 价格待定 [朝阳]紫玉山庄 120000元/平方米 [朝阳]富兴·首府 价格待定
大家还在看 换一换
现在房贷利率是多少 房地产增值税税率 西班牙二手房交易税费 舞钢二手房交易税费 合肥新房 希腊二手房交易税费 济宁房价