买家在过户缴税时才知道上家的真实买入价，导致多交4万的增值税，这个过失应该属于中介严重失职还是卖家故意隐瞒过错？

esf-seco18661767|2016-07-10 18:30

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王有艺二手房经纪人请拨打电话18601746693电话联系百科详情

这个有待确定，是否是卖家隐瞒。中介不知情下确实是卖家责任。

2016-07-11 11:53

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: 中介会让买家和卖家见面吗?中介购买二手房流程有哪些?去查看
在购买二手房的过程中,很多购房者都会选择委托中介公司来帮助他们完成交易。中介公司作为专业的房产机构,会为买家和卖家提供全方位的服务,并在整个购房过程中扮演重要的角色。

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有待核实需要看原房东当初是这么说的你们没有见面跟房东聊吗?房东没有亲自说过买进价吗

2016-07-11 17:59

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刘德磊二手房经纪人请拨打电话13916237817电话联系百科详情

这是中介最低级的错误。中介应该在收定前就应该确好的事情。还有一种可能是上家记错了当时的买进价。这个多交的钱应该让中介方和上家去解决。

2016-07-11 11:56

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确定卖方当时给你说的是否是真实的

2016-07-11 10:17

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耿振松二手房经纪人请拨打电话13020238907电话联系百科详情

这个要你自己问清楚，你明知道有增值税，增值税也知道怎么算的，你就应该问清楚这些数字的准确度，如果不符合高了怎么办，低了怎么办。。实际上税费交给国家，又不是房东和中介得利，为国家做贡献应该骄傲，换个方式想，本来就是要交这么多的，只是没有省下来那部分，，得之我幸失之我命。多了4万多得增值税应该是买入价多报了200万，，差距还是蛮大的，，有可能是房东故意隐瞒，但是很大可能是房东也不清楚，很多房东买卖房子展开

2022-08-04 09:57

来自上海市

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刘华清二手房经纪人请拨打电话13681743319电话联系百科详情

这个要确定房东跟中介说的买入价，如果房东讲的有错，那应该算房东故意隐瞒，如果中介知道真实买入价而没有讲明，那应该算中介责任

2016-07-11 09:55

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唐兴辉二手房经纪人请拨打电话13916468624电话联系百科详情

这个有待于核实，如果是中介方为了转定案源而故意隐瞒买入价，就要负全责，如果是房东隐瞒或记错，那就由上下家协商！

2016-07-11 09:44

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徐晓清二手房经纪人请拨打电话15221001963电话联系百科详情

双方都有责任，1卖家没有如实说出买进价2中介方没有了解清楚

2016-07-11 09:59

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135015a

房东和中介说了，这个价，中介就以这个价给你算税费，也可能房东忘记了，这样就一人一半。

2016-07-11 22:49

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谢隆恩二手房经纪人请拨打电话18321751949电话联系百科详情

我是做中介的.这个责任应该属于中介方.你所付的佣金没有给你提供优越的服务.是中介方没有尽到职责帮你了解清楚.多了4万多的增值税这买入价格至少要少了75万左右.这么大的失误应属于中介方的责任.

2016-07-11 11:17

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第1-10条,共216条

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