买家在过户缴税时才知道上家的真实买入价，导致多交4万的增值税，这个过失应该属于中介严重失职还是卖家故意隐瞒过错？

这个要根据情况的，这边房东说错了，是房东的责任。中介没告诉，是中介的责任。

中介责任，房东也有责任

中介和卖家都有责任，如果是中介为了签单而隐瞒的话，由中介公司承担全部责任，如果卖家故意隐瞒或谎报买入价，卖家也有过失，但最终还是因为中介没有把问题搞搞清楚造成的，所以中介方承担主要责任

审税的时候没拉购房发票和税单吗？

房东原因，签合同之前，房东要把购房发票，买进合同拿出来，核实买进价。

当时没有让中介方算税费吗？中介核实过买进价算出来的税费应该解释给您厅，如果因为中介算错是中介责任，如果核实过房东算故意隐瞒 则是房东责任

以契税发票为准

如果中介不知道，这个就是是房东故意隐瞒，中介也有失职行为，没有调查清楚，但是房东付补偿，如果中介知道，没有讲明，或者和房东一起隐瞒，是中介失职，两个都要对买房付补偿！

中介的责任！作为一个你有义务个责任核实事情的真假，只要拉一个原始产调就可以规避这个问题。

中介方应该核实好此事