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买家在过户缴税时才知道上家的真实买入价,导致多交4万的增值税,这个过失应该属于中介严重失职还是卖家故意隐瞒过错?

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陆伟岗 二手房经纪人电话联系百科详情

买家有故意隐瞒,同样中介也有一定的责任,在签合同的时候就应该让买家提供上手买进材料,这样就可以确保交易过程万无一失
2016-07-11 11:58
来自北京市

张剑伟 二手房经纪人电话联系百科详情

1、真实买入价不准确一般是未提供购房发票导致的,而且二手房交易一般都是房龄比较大的,若未提供购入发票,中介人员应该陪同业主去交易中心调档案,业主跟中介双方都有责任,双方协调解决
2016-07-11 11:57
来自北京市

唐鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

看中介是否有告知,卖家是否有告知!
2016-07-11 11:55
来自北京市

刘永发 二手房经纪人电话联系百科详情

这个要看上家是怎么跟中介说的,谁故意隐瞒就是谁的责任……
2016-07-11 11:55
来自北京市

贾美超 二手房经纪人电话联系百科详情

这个要看房东和中介说的是否一样,如不一样是房东的责任,要是中介故意隐瞒当然属于中介问题
2016-07-11 11:55
来自北京市

高建中 二手房经纪人电话联系百科详情

在黄浦区这个问题应该不存在发生的,因为在审税这个环节必须要提供上家当初的买入原始材料的。即使上家掉了原始材料,也可以去调档的
2016-07-11 11:54
来自北京市

王笑笑 二手房经纪人电话联系百科详情

牵涉金额比较大,签定金协议时注上一笔,没有哪家房东拎不清自己房子多少钱买进的,提前告知后果,房东们都很乖,做我们这一行要精确到小数点,
2016-07-11 11:53
来自北京市

张静 二手房经纪人电话联系百科详情

这个要去确定下信息吧 是否是房东隐瞒还是客户隐瞒
2016-07-11 11:53
来自北京市

刘素刚 二手房经纪人电话联系百科详情

中介7成责任 上家3成
2016-07-11 11:52
来自北京市

杨秀华 二手房经纪人电话联系百科详情

都有责任,建议找靠谱中介,解决办法是协商退款。
2016-07-11 11:52
来自北京市

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