卖二手房有哪些事项

买卖二手方房最核心的是房子，房子的情况尤为重要，产权清晰前提下，以下这关乎它的价格定位，房源是不是满五唯一住宅.房子的楼座位置，楼层及装修，是否有学区，是否带车位.周边配套等等诸多因素。详询：13521987111

产权清晰，双证齐全，没有抵押，没有查封，能正常过户

首付时间，交房时间，户口迁出问题以及抵押贷款的问题，交易流程

房子的 1上学方便2买东西出行方便，3看病方便，4周边绿化环境

第一，将要卖的房子，了解其产权情况，是否有贷款，抵押，户口是否可以迁走，等搞清楚，第二，就是房子产权清晰，可以上市交易，再委托中介或者朋友介绍客户，为了安全，还是委托中介，1，可以快速带看客户，2后续过户资金安全

一定要把大概的税收算进去

您是要卖房还是要买房呢？找我吧！华发毕丹：13532241414?

自己的产权一定要清晰，是否查封，抵押状态。产权人有几个人名字，伙伴是否同意卖房。不然到时候签了合同，过户不了，给买家起诉，要赔偿违约金。要咨询对方是否有购房资格，一线城市限购限贷。对方资金是否到位。

看产权是公产还是私产很重要，过了几年

找中介问一下