卖二手房有哪些事项

产权清晰，这个最重要！然后是考虑购房的目的确定所选择的位置和楼层

首先产权清晰，附属设施 交房时间 房子有无抵押 看房时间 名下第几套房子

业主是不是满两年或满五唯一 家庭唯一住宅 红本在不在手 是毛坯还是精装出售 几房多大面积 楼层朝向 是学区还是学位 如果是学位 那学位有没有用过 是不是凶宅

产权性质，三证问题，价格，装修

首先是产权问题，然后是税费问题。然后是您面对的客户的信誉度或者选择的经纪人是否合格，然后客户是否贷款，贷款形式，放款时间，以及自己的腾房时间，迁走户口的时间，以及这个房子在您之前是否就有了落户。

产权清晰 随时监控成交之后的所有流程

做事细心，业务专业

房产证 业主姓名 是否全款 业主能否还清

客户的付款方式，全款最安全，时效周期短，拿到钱最快。贷款也可以，主要看客户的资质。现在贷款方式是最多的。只要选择正规中介机构，风险都会降到最低。

找房产中介，不然现在很多案件相信你也了解过！找个专业的经纪人，然后告诉他自己的需求，再把看中房子的产权调查清楚，交任何一笔钱都要收据，自己的贷款资质要先查清，贷款时间、过户时间要安排充裕，交房清单看清楚，一般就没多大问题的，希望对你有所帮助😊