验房注意事项

更新时间:2018.04.08 01:28:00

“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。

1买房注意事项:关于验房实用的5个小技巧

说起验房,从网上随便一搜就能搜到很多攻略,但很多攻略其实可操作性很低,准确度也不够高。鉴于此,今天房天下就来跟大家分享一下5个关于验房的小技巧,希望给大家实际的帮助。

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2交房注意事项大全 验房内容一个不少

房子就像是我们的孩子,一辈子都在操心为之奋斗。毕竟有了房子,起码有了避风港,买房的时候我们都愿意买到质量好的,下面小编为您介绍新房交房注意事项,让验房验的放心。

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3交房注意事项验房?新房交房时如何验房?

现在有很多年轻人在选购房子的时候都会选择精装修的房子,因为精装修的房子可以马上入住,节省了很多心思和时间,但是一定要做好交房的工作,有很多人对其不是很了解,接下来我们就来为大家解答一下交房注意事项验房以及新房交房时如何验房。

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4买房注意事项有哪些?验房注意事项有哪些

现如今房价跌宕起伏,想当个房奴还真不容易,既不能盲从,也不能错失购房时机,个人购房不外乎两个目的:或举家居住,或图增值获利。不管哪种情况,由于涉及金额巨大,购房者都应谨慎参考各种因素,那么买房注意事项有哪些?验房注意事项有哪些?

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5装修注意事项200条的重点?精装修交房验房注意事项?

很多业主们都不敢提起装修的问题,因为大家在装修之前一些注意事项做的不完整,所以就会出现一些矛盾和问题,装修注意事项200条的重点你知道是什么嘛,有很多需要重视的问题。精装修交房验房注意事项是什么,下面就来看看相关的内容。

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6精装房验房全攻略:精装房验房注意事项

不同于毛坯房,精装房的好处就是为业主省去了大量的装修时间,不用再来考虑装修一些七七八八的事情,但是对于精装房的验房要求自然更好,因此精装房验房一定要请有经验的人陪同,才能看到精装房里面的细节,避免以后入住造成影响,那么精装房怎么验房呢?

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7验房宝典:精装房验房时需要注意哪些事项?

随着国家节能减排工作的推进,毛坯房越来越少,精装房越来越多。很多精装房业主由于不懂验房知识,导致后期无法维权。下面小编就把验收精装房的注意事项同大家分享一下,希望给精装房业主带来帮助。

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8怎样验房收房?验房收房注意事项?

现在有很多年轻人都会选购房子,然后装修房子,装修好房子之后,就必须要验房收房了,这是关键的一步,因为会直接影响到日后的使用,大家千万不能疏忽,那么,今天我们就为大家介绍一下怎样验房收房?验房收房注意事项有哪些?一起来看看吧。

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9验房攻略!毛坯房交房时该如何验房?(下)

房屋质量问题要及早发现,因此验房就非常重要了。那么,对购房者来说,交房时应当如何验房?验收房屋时需要注意什么?一起看看毛坯房交房时如何验房。

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哪个晓得拿钥匙验房注意事项有哪些?有哪位高手了解?

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交钥匙验房是我们收房最关键的,在我们交房时还没有签字开发商都会对那些问题整改,签字以后就比较麻烦了,验房简而言之,就是检查每个空间每个角落房屋是否存在空鼓、渗水,地面、墙面和顶部是否有裂缝,那么交钥匙验房注意事项有哪些?一:仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。三:室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。四:检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。五:顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高,国家对住宅层高是有一定要求的,住宅层高大概在2.6左右。六:门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查,看看门窗与框是否完全接合,门窗关闭后隔音效果怎样,门窗的把手安装是否牢固等等,总之能够看得到的地方都要仔细检查。七:渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间,这两个地方是经常有水的地方,验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开,水头开到最大,看看水压如何,等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头,待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。八:电路检测。查看室内所有的电线,拉拉看看是否是虚设,打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电,关掉总闸是不是所有的电源都被断电。以上8点都是我们在验房时必须知道的,要验房时也是要认真检查,千万不可马虎,验房项目比较多,但是朋友们一定要细心,避免后期自己要整改。这边友情提示一下:你找验房师要找做得比较专业,这也才会验得比较好.

毛坯房验房标准有哪些?毛坯房验房具体事项有哪些?

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买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
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