我买一套149平米300万的房子，满5不唯一，本人首套购房，需要交多少税

增值税按差额算，差额除以1.05乘以0.05等于增值税（x），在用得出来的这个数乘以0.08得出来一个附加费(y)，x+y=需要交的增值税。个税交2个点，契税交1.5个点。

买房者要交契税，除非有买卖双方另外的协议。不满90平米交1%，您这套要交1.5～2%

1.5个点的契税，2个点的个税，交易费0.5个点，中介费2个点！

上海内环没有这么便宜的房子，外环的单价也已经是3万多平方！所以您这套房子很有可能不是上海的；每个地方缴纳的税费标准是不一样的！所以您您要说清楚您是哪个地区的房子

就交个契税就好啦 百分之三

要看你哪里的房子

内环的话，契税3% 增值税差额的 成交价/1.05?1.13%?5%

上海还是外地？

上海，面积大于140平为非普通住宅；增值税交差额（卖出价-买入价），（差额/1.05）*5.65%，个税两个点，首套契税一个点。具体可咨询当地交易中心

房东：差额增值税，2%个税 客户：1.5契税 如果是房东到手价，税全部是你交