房屋认购协议是否有效

是的，你可以通过维权来实现你的合法权益。

看合同，合同上没有相关条款的话，就不存在违约问题

您好认购书是用来限制客户交首付的，也就是说认购书是限制客户的，对开发商没有任何不利的条件。像您现在这样我介意您还是找一下开发商问下，我觉得是开发商有问题。您要慎重考虑哦！

那您可以看一下合同里的条款有没有相关内容，以合同办事！