我房子的问题谁来解决,漏水。窗户开裂。开发商不管

我是大连市瓦房店市隆城一品一期13号楼的业主，我们家的房子北屋房顶漏水一直没有得到解决，而且已经长毛了。除了房顶漏水还有窗户开裂，小孩子住的房间的窗户每到刮风的时候开裂的地方就会发出很大的噪音，孩子都没有办法睡觉。我是08年入住的，这么长时间了。房子一直漏，窗户开裂的缝隙都能看到外面的风景了。我希望能帮忙解决这个问题。开发商不管我怎么办，马上来到雨季了，房子又要漏水了，窗户又要进水了。这让孩子怎么办。如果这个房子是产权房子，而且交过维修基金，那么就去找物业，或者去找产权单位，实在不行，就得自己修理，修理所花的费用收据你自己要收好，将来找到讲理的地方好报销 收起