二手房税的一些疑问？

1、个人所得税是20%；2、你的房是你妈妈的名下，如果超过5年，且是唯一 的房子，就可以免税。如果你的卖价没有超过原来的买价就不存在个人所得税，如果不是你妈妈名下唯一的房产，且卖价高于买价，你就要交个人所得税（售价-原房价或现在的评估价-相关费用）*20%就是你要交的税金。

1、20%是指的个人所得税；2、你家的房屋已超过5年了，且如果是唯一的一套住房则会免税的；3、如果你家现在还有房子，且房产证的名字与福利房证上的名字是一样的，那就要交个人所得税了；4、如果你现在交个人所得税了，但你在一年内又买新房了，则交的税还会退回的。