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二手房的疑问

我购买了一个二手房,6年房龄了,但是购买单价超出了政府指导价。
追風小妖|2007-05-15 08:24

其他答案

古灵精怪sun

塞翁失马,祸福难测.有得有失,甭想太多.
2007-05-15 08:29
来自北京市

房掌柜

营业税可以做低,但不能做没.
2007-05-15 08:29
来自北京市

轻风之声

wusheets:你好! 1、根据民事法律关系中,合同优先于法的原则。买卖双方可以在合同或者协议中约定,某一方承担全部税费。 2、要交差额营业税和个税。 3、低评是可以逃一部分税费,但是是违法违规,也是违反房地产评估原则的,是不受法律保障的,也是有风险的。
2007-05-15 08:29
来自北京市

爱房小二

你好!既然你们私下有约定,那可以有你(买家)来支付,但做低评是违法的操作,国家是不允许的,虽然目前很多中介都在做这类不法的事情!但是有风险的,万一查到,对你就没保障了!你自己衡量下风险!你好!营业税和个税应该是卖家支付的费用,和买家无关!中介要帮你低评,还要你交好处费,明显骗你不懂!不要上当受骗!
2007-05-15 08:29
来自北京市

lovetao4ever

1、差额营业税是指面积超过了或成交单价超过市场指导价的1.2倍才需 要缴纳的。2、因为现在各个地方的制度都有漏洞,所以是可以做低评的,我是在 北京,我们也帮客户做过低评,但是不收取费用的。3、个税是必须缴纳的,一般是成交价的1%。4、因各个地方市场是不一样的,在北京一般所有的交易费用是由买方 来支付的。低评的意思是:各地方税务局一般都会将该城市分成几类地区,每类地区的指导价都不一样,离 展开
2007-05-15 08:29
来自北京市

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