没有购房资格,但已经签订房屋买卖居间合同,可以算合同无效么?

我没有购房资格，但是女友有，和女友去看房，一时听信了房屋中介的各种介绍，签订了房屋买卖居间合同，我没有购房资格，中介说你们结婚就有资格买，合同是我和房主和中介签的，我没有购房资格，我们不想买这套房子了，1、我签订的房屋买卖居间合同有效么？2、我交了20000元定金能退吗？3、我解除合同算违约么？