合同未到期,房东要收回门面,转让费怎么办

前年从别人手中接过一门面做早餐生意，当时转让费是一万八，并且还签有合同，房东也在场，生意也还可以，现在合同还有一年到期，房东却以要自己收回门面做生意，不允许我们转让，更不承认转让费，当初做生意的钱还是银行贷款，现在都还没还，而且家里遭遇到4.20地震，已经是负债累累，真的是快被逼上绝路了，恳求帮助