二手房交易合同的效力问题

我现在想买一套房子，卖家两证都齐全，但是要明年10月才能满5年，为了少交5.5的营业税，所以卖方提出先付首付，到明年10月再过户，再付余款，我们签订了合同，和违约责任，请问这个合同生效吗？如果以后发生纠纷，能按合同上约定的条款执行吗？谢谢

nkfanka|2008-03-06 15:48

合同生效是以登记为要件的楼主小心被骗更多二手房交易问题请访问搜房二手房论坛

2008-03-21 11:25

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中阴阳合同的效力去查看
二手房买卖中常常出现“阴阳合同”(也称“黑白合同”),“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同, “阴合同”(也称“黑合同”)指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实...

不生效,基础不对,什么补救都是错的

2008-03-10 16:43

来自北京市

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