二手房合同陷阱

更新时间:2018.04.08 01:28:00

二手房交易合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

1别草率签名!教你如何避开二手房合同陷阱!

由于二手房的交易纷繁复杂,因此买卖双方最终的实际情况也会千差万别。故而小编建议各位购房者在签订二手房买卖合同时更要多加注意,当心遇到陷阱。

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2常见二手房合同陷阱 买房小心七大合同猫腻

二手房合同纠纷发生量日益增加,购房者应该慎防二手房合同陷阱。近年的房价上下都有波动,但二手房交易量却赶超新房成交量,与此同时还发生了很多二手房买卖纠纷事件,很多购房者掉进了对方设置的陷阱之中。

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3买卖二手房中 有哪些常见的合同陷阱?

近些年来,随着房价的上涨和波动,二手房交易增加,而二手房买卖合同纠纷也在增加,那常见的二手房合同陷阱有哪些?小编整理了七大陷阱,置业者在购房时要谨慎。

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4二手房签约常见陷阱有哪些?阴阳合同敢签吗

二手房交易相对于新房起步较晚,因此很多制度还不完善,加上有很多中介浑水摸鱼坑苦了购房者,那么签订二手房合同事会遇到哪些陷阱呢?下面我们来看一下签约时那些骗人的陷阱吧。

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5二手房买卖合同效力 二手房买卖合同陷阱

现实生活中购买二手房我们总会遇到一些欺骗消费者的老油条,拿着并不具备法律效力的合同来欺骗消费者,使二手房购买者陷入了二手房买卖合同的陷阱。

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6交易:买卖二手房中有哪些常见的合同陷阱?

随着房价的上涨和波动,二手房交易增加,而二手房买卖合同纠纷也在增加,常见的二手房合同陷阱有哪些?

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7二手房买卖合同是否有效?陷阱有哪些

我们知道,购房合同对我们的重要性,这可是涉及到我们受法律保护的部分的。但是现在我们很多人常常忽略一点,就是有很多时候,我们所签约的合同竟然是无效的可能,所以大家一定要引起注意,要知道二手房买卖合同是否有效?二手房买卖合同陷阱有哪些?

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8二手房定金合同注意事项?如何避免定金陷阱

现在我们买二手房会签约好几份合同,最先签约的就是定金合同。无论是哪个合同,我们都必须要把注意事项牢牢的掌握了,避免自己掉入这些陷阱之中。毕竟合同都是具有法律效应的,我们可以通过合同来保障自己的权益。那么,二手房定金合同注意事项?

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9如何避免二手房居间合同陷阱?

二手房居间合同在交易中存在陷阱,签署双方应当保持谨慎。二手房居间合同是由中介人和委托人(出卖人或者收受人均可)共同签署的合同,但是近年来,居间合同纠纷不断发生,避免居间合同陷阱也成了二手房交易过程中应当考虑的问题。

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二手房购房合同陷阱谁能给我介绍下?

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二手房合同陷阱1、“卖房者”非房主。 对策:购房人可到房管局产权登记部门查询,如卖房者非该二手房的产权人,购房人应立即中止交易。因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。 2、卖房人是二手房的共有人之一,且未得到其他共有人的同意。 对策:要求该卖房者出具其他共有人同意出卖的证明。如果出卖人为已婚,买卖行为还需取得其配偶的确认;购买二手公有住房,应取得共同居住人同意。 3、卖房者只是使用权人。 对策:只要卖房人未取得完全产权,交易都不可信。 4、房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍。 对策:如该二手房已被查封或者抵押 ,则可在解封或消除抵押负担后,方可与之交易。 5、签订房屋买卖合同后,卖房人又将该房转卖他人,并且办理了过户手续,致使先前的买卖合同无法履行。 对策:“预告登记”是避免这一陷阱的有效手段。但买房人要注意,必须在预告登记后三个月内去办理申请产权变更登记,超过三个月未申请的,预告登记失效。

二手房合同陷阱有哪些?

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二手房合同常见陷阱:(一)交房时间 应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。(二)房屋面积 对于商品房这种特殊的商品,一般是允许合同约定的面积存有误差的,但是误差不应超过合理的范围,这个范围应该在合同中有明确规定
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