二手房合同与实际面积不同怎么办?
二手房合同写的是95平米，房产证办下来后，却只有88平米，相差7个平米，经过协商，卖方只退还开发商退还给他的按照她当时买房时1600元/平米的价格退还 1万元，我不愿意，要求按照3200元/pm的价格结算7个平米，多次协商无果，相持了一周没有办理房产证过户，现在请准备起诉我，拖欠他的房款，并要求我付利息，我应该怎么办？
其他答案
这是典型的未拿到小产证就倒卖房屋的违规操作。中介又不够专业，不会订立严谨条款来防范不确定因素（预售的合同面积与交房时的实测面积有误差，这太常见了。是否应该为此调整、又如何调整总房价是必不可少的书面约定）。后果就是两败俱伤。诉诸法院，可预见的结果就是判定此交易无效，双方退回原地，中介公司也难逃其责。
2015-05-14 09:36
来自北京市
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