开发商合同房当商品房卖,甲方合同上写有甲

开发商合同房当商品房卖，甲方合同上写有甲方帮乙方办证，六年过去了，甲方还是没证给乙方，还说在办，不知道什么时候下来。这是欺诈行为吗？这属于甲方违约吧！但是合同里没有写甲方违约赔偿事宜，我们可以拒交房贷吗？如果打官司有赢的可能吗？