买二手房怎么谈价格，贷款买二手房都需要什么费用详细点

西平二手房房屋面积80平方米售价60万首付30万贷款20年。都需要什么费用，月还款多少，一共需要多少费用，详细点

woaikandshu|2015-04-27 18:26

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1.个人所得税按差额的20%或按过户评估价的2%计算（房产证满5年且是卖方唯一住房的可免除 2.营业税按过户评估价5.6%计算（房产证满2年的可免） 3.契税按过户评估价1%-3%计算 4.交易税按房产证建筑面积6元/㎡计算 5.维修基金按40元/㎡计算 6.登记费80元/宗. 贷款30万20年.可选等额本息2132\月,等额本金2725-1256\月

2015-04-28 09:20

来自北京市

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