土地出让金怎样算
“经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续。经济适用房交易前需要到土地部门缴纳2%的土地出让金”这是引用晓成朋友回答我的话,但是我不知道那个2%是以房价的2%还是以别的什么计算的。我以朋友名义买房等拿到房产证五年后再过户是属于经济适用房交易还是属于二手房交易(经济适用房交易要交土地出让金,... 展开
其他答案
还有一个问题是,如果是划拔地(就是没缴土地出让金,不是出让地也就不是商品房),第一次交易要缴土地出让金,交易后新的房产证上会注明是优售,下次交易还是要缴土地出让金的,除非你的房屋的土地性质改为出让地,要不然转卖一次,过一次户都要缴土地出让金的,我是做二手房的,这个我很清楚。
2008-04-27 20:29
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