听中介说北京公积金贷款马上要开始认房又认贷，靠谱吗？

您好，下周一起北京住房公积金管理中心贷款实行新政，主要包括以下要点：从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内； 公积金贷款首付比例提高，和商贷的首付比例基本一致； 2套房最高贷款额度下调，由80万调为60万元。 四.公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元； 五.东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万； 收起

个人认为，此次917公积金调整，是进一步去杠杆，减少获取低息贷款的通道。对刚需客户有一定影响，更重要是传递坚决遏制房价上涨的信号。第一 317商贷变化后，使用公积金或组合贷的购房者明显增多，新出政策后将有一大部分人无法利用公积金的低息贷款，新政策也或与公积金贷款额已接近或超过缴存余额有关。第二，新政对低总价刚需购房产生了一定影响，月供压力有所增加，但不会太大。对于改善客户的话影响更小。多出的月供不足以对成交量产生大的影响。更主要的作用是传递坚决抑制房价上涨的信号。市场预期向下。因此近期房价依然会保持平稳，成交量价不会快速下降，也不会上涨，保持平稳的态势。 国管没有影响 收起

你好中原地产邹家宝很高兴为您解答 一.从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内； 二.公积金贷款首付比例提高，和商贷的首付比例基本一致； 三.二套房最高贷款额度下调，由80万调为60万元。 四.公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元； 五.东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万； 六.公积金贷款期限最长不超65岁；同时公积金贷款调整了月还款额，在减去基本生活费用的前提下，按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限； 收起

您好，我是兴商房产邱方圆，很高兴为解答您公积金贷款出新政的疑惑，北京住房公积金管理中心贷款实行新政，主要包括以下要点： 一.从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内； 二.公积金贷款首付比例将会提高，和商贷的首付比例基本一致； 三.二套房最高贷款额度下调 四.东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万； 五.公积金贷款调整了月还款额，在减去基本生活费用的前提下，按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限； 七.公积金贷款将进一步简化贷款申请材料。 以上回答 希望对您有所帮助 收起

您好，我是世纪房产的小荆，很高兴为您服务公积金贷款出新政，下周一起北京住房公积金管理中心贷款实行新政，主要包括以下要点： 一.从9月17日起网签的购房在使用公积金贷款的时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内； 二.公积金贷款首付比例提高，和商贷的首付比例基本一致； 三.二套房最高贷款额度下调，由80万调为60万 六.公积金贷款期限最长不超65岁；同时公积金贷款调整了月还款额，在减去基本生活费用的前提下，按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限； 七.公积金贷款进一步简化贷款申请材料，不用交身份证、户口本复印件。 以上回答 希望可以帮到您。 收起