经济适用房和限价房有什么区别？

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。限价房是在特定区域内建设、面向特定条件对象配售，并限定销售价格、限定交易转让的特殊供应住房。