您好 太平洋房屋小刘为您解答 首先要确认 您是外地户口还是上海户口 是否单身 这里存在限购的问题 毕竟 您没有说明 其次 正常情况下 您需先把名下所要卖的房子贷款还清并注销 此房才能进行买卖交易 这时 您的角色是房东 现在的市场 房东所说的价格是到手价 也就意味着您这里的税费由下家来出 当您买房的时候 您的角色是客户 房东这里的增值税 个税需要由您来承担(有税费的前提下) 您自己买房需要缴纳 展开
您好 太平洋房屋小刘为您解答 首先要确认 您是外地户口还是上海户口 是否单身 这里存在限购的问题 毕竟 您没有说明 其次 正常情况下 您需先把名下所要卖的房子贷款还清并注销 此房才能进行买卖交易 这时 您的角色是房东 现在的市场 房东所说的价格是到手价 也就意味着您这里的税费由下家来出 当您买房的时候 您的角色是客户 房东这里的增值税 个税需要由您来承担(有税费的前提下) 您自己买房需要缴纳契税(根据首套购房还是二套购房 所要缴纳的契税也不一样) 详细咨询太平洋房屋小刘 咨询电话:13918284648 收起