办理按揭贷款后退房,按揭贷款该怎么办? 1 0

乱唱 4

退房后按揭贷款怎么办?(一)因为房屋质量问题、房屋面积问题等理由退房的,而房屋上办理的按揭贷款还未还清的该怎么办?有这样一种误区:退房后,房屋所有权已经重新回到出卖房(一般是开发商)那里,因此银行贷款...的还款责任应当由原出卖人承担。(二)其实,房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同,房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同,由出卖人和买受人签订的,银行贷款是房屋价金的一种支付手段;贷款合同是银行和买房人之间签订的,合同标的是所借款项,房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。正因为这两个合同是相互独立的,虽然在一定程度上存在一定联系(一个是以房屋为买卖对象,一个是以房屋为抵押物),但解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了,买房人和银行之间的借贷关系依然存在,借款还是要清偿的。 [详情]

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李默庵故居将再拍卖曾以2913万成交,贷款难影响古宅交易?

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null   2025-09-02 20:50
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嘉兴创新公积金贷款服务:一窗联办破解购房贷款难题

       嘉兴公积金中心推出"购房贷款一件事"集成服务,实现公积金贷款、不动产抵押登记和税务缴纳一窗联办。通过线上线下协同,今年1-5月已办理1295笔业务,总金额超10亿元。该服务有效解决了购房者多头跑、材料重复提交等痛点,展现了政务服务改革的创新成果。 在深化"高效办成一件事"改革背景下,嘉兴公积金中心率先推出"购房贷款一件事"集成服务,通过业务流程再造和部门协同,为购房者提供更加便捷高效的办事体验。这项创新举措正在改变当地居民的购房贷款方式。 线上线下协同发力:嘉兴打造购房贷款服务新范式 线下服务方面,嘉兴充分发挥实体窗口优势,在银行网点引入不动产抵押登记功能,实现公积金贷款和不动产登记"一窗申报"。同时试点"公积金+税务"肩并肩服务,让职工只需进一个窗口就能办完两项业务。数据显示,今年前五个月线下办理业务达1247笔,涉及金额9.93亿元,充分证明这种服务模式的市场认可度。 线上渠道建设同样取得突破。嘉兴公积金中心提前布局数字化服务,在"浙里办"平台同步上线相关功能,实现业务全流程网上办理。为鼓励线上办理,还推出多种优惠服务措施。虽然目前线上业务量占比不高,但为未来服务升级奠定了基础。 [详情]

Horizon雅苑   2025-08-25 19:46:27
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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
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  • 面积: ㎡
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根据贷款总额计算
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按揭年数:
贷款利率:
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% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
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支付利息款:
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首期付款:
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贷款月数:
月
月均还款:
元
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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