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利率下降为什么提前还房贷的人多了，提前还贷怎么选最省？
最近房贷利率又降了，5年期LPR从3.6%降到3.5%，虽然各地实际利率变化不同，但整体呈现下降趋势。比如北京上海首套房利率降到3.05%，广州因为银行加点调整，利率暂时没变。以贷款100万30年为例，部分购房者每月能少还54元，30年... [详情]
null 2025-05-22 03:10- 还贷逾期18次导致3年后贷款购房被拒，公积金贷款额度怎么算？ null 2025-05-10
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提前还房贷还是再等等?看看银行怎么说
摘要: 【提前还房贷还是再等等?看看银行怎么说】今日热点:如何看待提前还房贷现象。最近房贷利率下降了,很多人开始讨论要不要提前还房贷。银行其实是支持提前还款的,只是需要提前预约。专家建议大家还是要根据自己的实际情况来决定,不要盲目跟风。 正文: 最近,房贷利率一直在降,这让很多人又开始讨论起来——要不要提前还房贷呢?去银行打听了一下,发现银行其实是支持提前还款的,只要你提前预约就行。比如通过手机银行预约还款,选好还款日期、方式和金额就可以了。不过,预约至少要提前一个月。去年,金融管理部门就要求银行做好提前还款服务,让客户少跑路、快办理。 “要不要提前还房贷”的讨论越来越多,主要是因为现在新发放的房贷利率比以前低了很多,理财产品的收益也在下降。5月17日,中国人民银行发布的政策取消了全国首套和二套住房贷款利率的下限。到了6月,全国很多城市的房贷利率已经降到了3%多,而以前的房贷利率一般都在4%以上。借款人自然会觉得现在提前还款更划算。 小编点评: 其实,提前还房贷这件事要看个人的具体情况。比如你的房贷利率高低、投资理财能力、风险偏好等等。如果你用的是公积金贷款或者利率很低的贷款,建议先 [详情]
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80