按揭房违约金怎么计算? 1 0

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按揭房违约金计算主要看贷款合同约定,通常包含两部分内容。逾期还款的违约金一般按日计算,标准多为未还本息的万分之五左右,具体比例各银行会有差异。部分银行会设置阶梯式罚息,比如连续逾期3个月后利率上浮。除...了违约金,逾期记录还会影响个人征信,可能对未来贷款造成障碍。贷款合同里关于违约责任的条款需要特别注意,有些银行会约定提前还款也要支付违约金,这种情况多见于还款未满1-3年的提前结清。提前还款违约金计算方式多样,可能是剩余本金的1%-3%,或是收取若干个月利息。遇到还款困难建议尽早与银行协商,部分银行对短期逾期可以提供宽限期。长期逾期可能导致银行启动法律程序处置房产,届时不仅要承担违约金,还可能涉及诉讼费等额外支出。保留好还款凭证很重要,银行系统偶尔会出现扣款延迟的情况,有凭证可以避免被误判逾期。 [详情]

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贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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