- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
融创成都万达城两酒店物业将被拍卖，商业地产产权到期怎么办？
近日，四川省都江堰市茅草碾路81号和玉堂街办至臻路100号的两个不动产，即融创成都万达城的两家酒店物业，即将进入拍卖程序。起拍价约为5.97亿元，评估价约为7.47亿元。然而，截至目前，竞拍者尚未出现。 [详情]
卖房准备 2024-01-17 16:20- 太原合规车位可办理不动产登记，车位产权到期后怎么办？ 物业 2024-01-15
- 70年产权房子到期后怎么办？旧房改造会更新产权年限吗？ 看房选房 2023-12-05
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
公寓产权到期之后房子归谁?
买新房时,得房率可通过公摊面积计算出来,一般情况下都可从公摊面积直接反映出得房率。得房率并不是越高越好,不同建筑形态的得房率合理数值并不同。 一、得房率怎么看? 得房率影响居住舒适度,可在一定程度上反映所购房屋价格是否划算。得房率太高或太低,都会影响购房者的居住舒适度。但得房率越高,价格越划算。 一般来说,购房者去售楼处看房,置业顾问会告知公摊面积,而非得房率。购房者可直接向置业顾问询问,或根据公摊面积进行计算。 二、得房率怎么算? 得房率=套内建筑面积÷建筑面积,或得房率=1-公摊系数。 套内建筑面积、建筑面积和公摊系数,都可以通过置业顾问得知。 影响得房率最主要的因素是公摊面积的大小。套内建筑面积=建筑面积-公摊面积。在建筑面积一定的情况下,若公摊面积越大,则套内建筑面积就会越小,则得房率越小。如下: 公摊对得房率的影响 公摊系数=公摊面积÷建筑面积,如上例,公摊面积23㎡的房屋,公摊系数为23%。则依照“得房率=1-公摊系数”的公式计算,此房得房率为77%。 同理,若一套房的公摊面积过大,则套内建筑面积越小,实际使用的面积越小,居住舒适感会下降。 三、得房率越高越好吗? 得房率 [详情]
房地产经纪人大学 2022-10-27 17:17:44- 办不动产权证多少钱 中国房地产经纪人大学 2020-05-20 22:15:21
- 房子产权分40、50、70年,到期了怎么办? 房地产宝库 2020-04-13 13:43:44
