离婚后男方9个月没还房贷被银行起诉,房子约定归孩子怎么办? 1 0

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离婚后房产归属与房贷责任需要分开来看。虽然双方约定房子归孩子,但房贷合同具有相对性,银行只会追究贷款合同签署方的还款责任。若男方是主贷人,即使离婚协议约定房产归属,银行仍有权要求其继续履行还贷义务。男...方长期逾期不还款,银行起诉是正常法律程序。这种情况下,建议尽快与银行协商还款方案,避免进入司法拍卖程序。若确有还款困难,可尝试申请延长贷款期限或调整还款方式。同时,女方作为共同还款人(如有)也需注意,银行可能追究连带责任。关于房产归属,离婚协议约定不能对抗银行债权,但履行完还款义务后,可依据协议办理过户手续。特别提醒,未成年人不能直接作为房产权利人,需由监护人代持。实际操作中,建议通过公证或诉讼等途径明确房产代持关系,防止日后产生纠纷。若双方经济条件允许,可考虑提前结清贷款,彻底解决产权与债务问题。 [详情]

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租房准备   2024-07-02 14:03
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宅言Cove   2026-04-30 02:32:38
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贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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