二手房土地增值税怎么计算 7 0

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您好，根据您描述的情况，二手房土地增值税计算方法有两种：1、直接按照原值计算出的，应纳房产价值的1%。2、非直接按照原值计算出的，应纳契税=成交价格×适用税率（若买方为家庭首次购房，契税为1.5%）；
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长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

长江新天地价格对比周边二手房有优势吗

       长江新天地约29000元/㎡的价格对比周边二手房存在2000-7000元/㎡价差，其第五代抬板社区、高标精装及学区商业配套提供了价值增量，适合改善型家庭；刚需则建议选择二手小户型。 [详情]

null   2026-09-08 11:32
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北京长阳二手房市场分析报告

       一、北京长阳板块二手房市场整体概况 1. 板块发展基础 长阳作为房山区核心居住与商业板块,地处京西南区域,依托紧邻主城的区位优势,经过多年发展已形成较为成熟的生活配套体系。根据房天下研究院2026年6月发布的数据,板块内二手房市场整体保持稳定运行,同时休闲商务区规划正在持续落地,产业与居住功能进一步融合。房山区2026年上半年市场主体数据显示,全区企业净流入态势明显,长阳作为核心居住板块受益于区域整体发展红利,人口规模保持稳定增长。 2. 配套设施升级情况 商业配套方面,板块内现有首创奥特莱斯、熙悦天街等成熟商业综合体,同时正在引进山姆会员店、居然之家等知名商业品牌,商业配套能级持续提升,能够满足区域居民的一站式消费需求。交通配套方面,2026年4月,长阳镇京良路桥下闲置空间改造完成,新增380个现代化智慧停车位并配套建设新能源汽车充电设备,正式投入使用。该项目结合北京市"疏解整治促提升"专项行动推进,通过盘活闲置空间,打通了连接中央城与京投港、熙悦广场的区域交通微循环,同时配套高杆照明、高清监控与无感支付系统,大幅提升了区域停车与通行效率,两侧增设的花池、绿篱等景观设施也优化了区域 [详情]

北京房天下   2026-07-01 13:53:19
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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