我公司系房地产开发公司,目前资金基本上都是企业拆借和民间融资,负担的利率也远远高出银行同类同期贷款利率,可以算是高利贷吧。支付对方利息取得不了任何票据,请问我公司支付的利息怎样入账?我感觉不上账也行,反正不能据实扣除,将来土地增值税清算时, 2 0

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1、会计上如实入账,计入“开发成本--开发间接费”或“财务费用--利息支出”科目。2、如果不入账,现金或银行存款余额就会造成不真实,账实相符。3、税务上,超出银行同期贷款利率的部分做纳税调整就行了。
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土地抵押了,新增建筑物应该怎么办理?

土地抵押了,新增建筑物应该怎么办理?

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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