按揭贷款利率的计算公式? 7 0

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您好,贷款时的利息一般有两种计算方法,等额本息法以及等额本金法。等额本息还款法中,您每月支付给银行的本金 利息是一样的。 其计算公式如下: 月均还款额=(贷款本金×月利率×(1 月利率)总还款期数)/...(1 月利率)总还款期数-1 等额本息法前期归还的款项中大部分为利息,因此,总体的利息会比较高。但是相对于等额本金法,期初还款数相对较少。 等额本金还款法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。计算公式如下:每期还本付息额 =贷款本金/还本付息次数 (贷款本金 - 已偿还本金累计数)×期数等额本金发还款总体利息会少,但是期初还款数相对较大。 [详情]

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购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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