二手房土地出让金怎么收费 1 0

yuanyuanyuan2 3

二手房交易中涉及的土地出让金问题需要区分不同情况。对于已购公房和经济适用房上市交易,通常需要补缴土地出让金,标准一般为成交价的1%或当地政府核定的基准地价的3%。商品房二手房交易时,若原房主已缴纳过土...地出让金且土地性质为出让用地,则无需重复缴纳。土地性质为划拨用地的房产在交易时,买方需按相关规定补缴土地出让金才能办理过户手续。具体收费标准各地存在差异,建议咨询当地不动产登记中心获取准确数据。补缴土地出让金后,房产证上的土地性质会由"划拨"变更为"出让",这对后续交易和抵押贷款都有积极影响。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
土地出让金和土地使用费的区别有哪些 什么情况下交土地出让金

土地出让金和土地使用费的区别有哪些 什么情况下交土地出让金

       对于很多购房者来讲,在买房的市场上,我们经常或多或少会听说到一些专用的名词,这些名词对我们来讲是比较陌生的,就比如说今天我们要讲的土地出让金和土地使用费,这是两种不同的费用,那么下面我们来分析下土地出让金和土地使用费的区别有哪些? [详情]

缴税过户   2019-09-20 16:46
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

成都青白江区国有土地出让结果公布

      成都市青白江区成功进行了五宗国有土地使用权的招拍挂出让,涵盖工业和物流用地。成交总价金额不菲,涉及多家知名企业,如成都新开元城市建设投资有限公司和中新燃(成都)新能源有限公司。此次土地出让遵循了公开、公正、公平的法律原则,确保各方权益。公众可在公示期内了解详细信息。 近日,成都市青白江区的规划和自然资源局公布了一项重要公告:五宗国有土地使用权的招拍挂出让结果正式出炉。从这次出让中,多个地块成功找到归属,其中包括具有工业和物流仓储用途的地块。此次参与竞标的企业中不乏知名公司,如成都新开元城市建设投资有限公司、中新燃新能源有限公司等,成交价格总额颇为可观。 这些地块中,最引人注目的是位于青白江区城祥支路东段、通汇大道附近的土地,其最终成交价为1874.732万元,被成都新开元城市建设投资有限公司竞得。另一宗地,位于东山大道以南,由中新燃新能源有限公司以993.566万元的价格成功获得。 这次土地出让不仅为青白江区的城市发展打下了基础,更为区域经济的发展提供了充足的动力。根据相关法律法规,此次招拍挂严格遵循了公开、公正、公平的原则,确保了参与各方的权益。此外,公示期为2024年10月22日至 [详情]

成都房小帮   2024-10-23 02:48:38
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
杭州土地出让 土地出让方式 土地出让价格 土地出让金 土地出让金标准 合肥土地出让 上海土地出让 南京土地出让 石家庄土地出让 土地出让税费 按揭费 评估费
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积: ㎡
  • 按揭成数: ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额: 元
元 商业性:
元 公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
元
贷款总额:
元
还款总额:
元
支付利息款:
元
首期付款:
元
贷款月数:
月
月均还款:
元
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
六安买房 深圳写字楼出租 西宁二手房交易税费 武安二手房交易税费 西班牙二手房交易税费 希腊二手房交易税费 湘潭二手房交易税费