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村民房屋被拆14年未安置，房企如何平衡旧改风险？
广州冼村旧改项目堪称中国城市化进程中的典型案例。这个始于2011年的项目，由保利地产以150亿元中标，最初承诺3年半完成回迁安置，却因各种纠纷拖延14年之久。这漫长的等待不仅让村民饱受煎熬，也给开发商带来了巨大压力。这一案例折射出城市更... [详情]
null 2025-06-22 15:30- 三亚19个城市更新项目全速推进，安置房质量如何保障？ null 2025-05-25
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土地出让金缩水背后:前7月财政释放哪些信号?
财政数据显示,今年前7个月土地出让同比下降4.6%,但政府性基金支出却保持两位数增长。这一收支矛盾折射出当前地方财政面临的结构性压力,同时也反映出基建投资对土地财政的依赖程度。 公布的财政收支数据揭示了当前房地产市场的深层变化。统计期内,土地交易市场呈现明显降温态势,国有土地出让总较去年同期减少近5个百分点。这一现象与持续调整的楼市政策形成呼应,也反映出开发商拿地策略趋于谨慎。 值得注意的是,在土地下滑的同时,各级政府的基金支出规模却逆势攀升。层面支出增幅尤为显著,达到去年同期的4.5倍,显示出稳增长政策正在加速落地。地方层面虽然支出增速相对温和,但18%的增幅仍明显高于端表现。 这种收支剪刀差的持续扩大,凸显出传统土地财政模式面临的转型压力。特别是考虑到与土地出让相关的专项支出已出现6.1%的降幅,说明地方政府正在调整资金使用方向。这些变化既反映了宏观经济调控的阶段性特征,也预示着未来财政政策可能出现的结构性调整。 [详情]
家居选房局 2025-08-22 13:32:44- 北京房产市场热度不减,土地出让金突破百亿 北京房精灵 2024-12-17 12:18:53
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