买二类经适房没告知要交土地出让金,现在办证让补缴怎么办? 1 0

ask8706638590 0

购买经济适用房时未被告知需补缴土地出让金的情况确实存在。经济适用房分为不同类别,二类经适房通常需要补缴土地出让金才能转为完全产权,这是由该类房产的土地性质决定的。遇到这种情况,购房者需要先核实房屋原始...购房合同条款,看是否有关于土地出让金的约定。若合同未明确约定,可向当地住房保障部门查询该项目的具体政策。补缴标准一般按照办理产权转移时的评估价或政府指导价的一定比例计算,不同城市有具体实施细则。建议购房者携带相关材料到不动产登记中心窗口详细咨询,必要时可与原售房单位沟通协调。若对补缴金额存疑,可申请复核计算依据。这类问题本质上属于交易信息不对称,今后购买政策性住房时务必提前了解房屋性质及后续费用。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
探讨房产界的两个概念:“大产权”与“小产权”房产的区分

探讨房产界的两个概念:“大产权”与“小产权”房产的区分

       大产权房是指国家颁发产权证的住宅,具备完整的产权,可以自由进行交易。 [详情]

房产纠纷   2024-06-07 14:20
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

天津出台新规:划拨土地住宅转让需缴1%出让金 经适房首次转让免征

      天津市发布《国有划拨土地上房屋转让缴纳土地出让金管理办法》,规定划拨土地住宅转让需按成交价1%缴纳出让金,经适房首次转让可免征。新规将于2025年6月实施,有效期5年,涉及普通住宅、经适房等不同类型房屋的转让细则。 天津市近日出台新规,对国... [详情]

誓言在哭泣   2025-08-25 19:55:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>