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北京公积金贷款利率新政,你准备好了吗?
从2025年1月1日起,北京的存量房公积金贷款利率将进行调整,首套和二套住房的利率都有所下调。这次调整将影响到许多已经在2024年5月18日前获得贷款的市民,他们的月供和总利息都将减少。这一政策变化意味着什么?对于正在考虑购房的市民来说,这是一个应该关注的重要信息。 北京的居民注意啦!从2025年1月1日开始,存量房的公积金贷款利率将会有新调整。这次调整主要是针对2024年5月18日之前发放的住房公积金个人住房贷款。根据新的利率政策,首套自住住房的5年以下贷款利率为2.35%,5年以上为2.85%;而二套自住住房的5年以下贷款利率为2.775%,5年以上为3.325%。 以一笔剩余贷款金额为100万元、贷款期限25年的首套住房公积金贷款为例,选择等额本息还款方式的借款人,月供将从4794.29元降至4664.46元,每月可省下129.83元。总利息支出也将从43.83万元减少到39.93万元,减少约3.9万元。这对于那些已经在2024年5月18日前申请到公积金贷款的市民来说,无疑是一项可以减轻负担的好消息。 这次北京存量房公积金贷款利率的下调,是对广大购房者的又一次利好消息。在当前的经 [详情]
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公积金利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年5月11日 3.25 3.75 15年3月1日 3.50 4.00 14年11月22日 3.75 4.25 12年7月6日 4.00 4.50 12年6月28日 4.20 4.70 商业贷款利率（单位%）
年限 1-5年 5-30年 15年3月1日 5.75 5.90 14年11月22日 6.00 6.15 12年7月6日 6.40 6.55 12年6月28日 6.65 6.80