购房合同能过户吗 5 0

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购房合同是根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。房产过户必须有房地产...权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书等材料,希望可以帮到您。 [详情]

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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么, ,为您介绍,...希望能给您提供帮助。 不能。一、房产过户哈必须有房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书等材料。 二、签好购房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。 [详情]

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您好,不能。房产过户哈必须有房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交...换协议书,或房地产分割协议书等材料。希望我的回答对您有所帮助。 [详情]

ask966952256 2

找开发商变更购房合同的名字,如果和开发商谈的好,也就是掏个合同工本费吧。还有就是可能要把12月至今的费用交了,物业费入住费等

ask3721420615 2

、、1能不能改底单要看该房产合同是否已经拿到房产部门登记备案。如果已经备案就改不了了。如果没备案呢就可以去改 2不过06年底的合同应该备案了,你还是去查查把补充,那就没办法了,只能等产权证办理下来再卖...。当然例外是你找个中介帮你操作卖也可以,虽然这样不合法,但还是能这样操作的 [详情]