1、贷款的对象:具有完全民事行为能力的自然人。 2、具备下列条件:(1)在贷款人服务区域内具有常住户口或有效居留身份;(2)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)借款人年龄:男,年龄加贷款期限不超过60岁(含60岁);女,年龄加贷款期限不超过55岁(含55岁);(4)支付所购住房全部价款30%以上的首期购房款凭据,如个人存款回单的复印件。(5)提供经贷款人认可的有效担保。 展开
1、贷款的对象:具有完全民事行为能力的自然人。 2、具备下列条件:(1)在贷款人服务区域内具有常住户口或有效居留身份;(2)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)借款人年龄:男,年龄加贷款期限不超过60岁(含60岁);女,年龄加贷款期限不超过55岁(含55岁);(4)支付所购住房全部价款30%以上的首期购房款凭据,如个人存款回单的复印件。(5)提供经贷款人认可的有效担保。3、贷款限额:个人住房贷款的最高限额不得超过所购住房价值的70%;商业用房贷款最高限额不得超过所购房屋价值的50%。 申请人到银行申请后,申请楼宇按揭贷款应填写个人按揭借款申请表》,并提交如下资料:(一)购房人及产权共有人合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证,在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)的原件及复印件;(二)借款人有配偶的,应提供婚姻证明;离婚的,应提供离婚证明;对未婚者,如房产登记部门要求的,还需提供未婚证明;(三)借款人及共同还款人的收入证明(收入说明)原件或纳税税单;(四)与开发商签订的购房合同;(五)首付款证明复印件;(六)开发商同意提供担保的书面文件,如需其他保证人的,需提供保证人的合法有效身份证明及户口本(户籍证明)、收入证明、同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明材料;(七)贷款人要求的其他资料和证明。第十二条 经办信贷员受理借款人申请并收妥上述资料后,应对借款人提供的材料真实有效性进行审核,对借款人所填写的《**农村商业银行个人按揭借款申请表》内容进行核对,并对借款人的资格、还款能力进行核实、分析;在5个工作日内向借款人正式答复贷与不贷。对调查审查同意的,在《**农村商业银行个人按揭借款申请表》上签署具体意见,并按表中程序报批。具有完全民事行为能力的自然人。 2、具备下列条件: (1)在贷款人服务区域内具有常住户口或有效居留身份;(2)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)借款人年龄:男,年龄加贷款期限不超过60岁(含60岁);女,年龄加贷款期限不超过55岁(含55岁);(4)支付所购住房全部价款30%以上的首期购房款凭据,如个人存款回单的复印件。(5)提供经贷款人认可的有效担保。3、贷款限额:个人住房贷款的最高限额不得超过所购住房价值的70%;商业用房贷款最高限额不得超过所购房屋价值的50%。 申请人到银行申请后,申请楼宇按揭贷款应填写个人按揭借款申请表》,并提交如下资料:(一)购房人及产权共有人合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证,在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)的原件及复印件;(二)借款人有配偶的,应提供婚姻证明;离婚的,应提供离婚证明;对未婚者,如房产登记部门要求的,还需提供未婚证明;(三)借款人及共同还款人的收入证明(收入说明)原件或纳税税单;(四)与开发商签订的购房合同;(五)首付款证明复印件;(六)开发商同意提供担保的书面文件,如需其他保证人的,需提供保证人的合法有效身份证明及户口本(户籍证明)、收入证明、同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明材料;(七)贷款人要求的其他资料和证明。第十二条 经办信贷员受理借款人申请并收妥上述资料后,应对借款人提供的材料真实有效性进行审核,对借款人所填写的《**农村商业银行个人按揭借款申请表》内容进行核对,并对借款人的资格、还款能力进行核实、分析;在5个工作日内向借款人正式答复贷与不贷。对调查审查同意的,在《**农村商业银行个人按揭借款申请表》上签署具体意见,并按表中程序报批。 收起
