物业无权涨物业费,停车费能涨价吗? 1 0

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物业无权涨物业费，停车费能涨价吗？根据相关规定，物业费的涨价需要经过业主大会或者业主委员会的决议，并且需要提前通知业主，征得业主的同意。如果物业未经业主同意擅自涨价，业主可以拒绝支付涨价部分的物业费。...停车费的涨价问题与物业费的涨价问题有所不同。停车费的涨价是否合法，需要看停车费的收费标准是否符合相关规定。根据相关规定，停车费的收费标准应当公示，并且需要经过相关部门的审批。如果停车费的涨价符合相关规定，物业是有权涨价的。需要注意的是，物业费和停车费的涨价都应当合理合法，不能超过相关规定的范围。如果业主对涨价有异议，可以通过业主大会或者业主委员会的方式提出质疑，并寻求解决办法。同时，业主也可以向相关部门投诉，要求相关部门进行调查处理。总之，物业费的涨价需要经过业主同意，而停车费的涨价需要符合相关规定。业主在维护自己权益的同时，也应当了解相关规定，合法维权。 [详情]

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长沙数百位业主没交物业费被起诉，业主不交物业费会有什么后果？

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       物业费是小区物业公司的正常运营费用，业主不交物业费则会影响物业公司的正常经营，物业管理服务也会受到影响。 [详情]

物业   2023-05-26 10:31
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物业新规来了!三项费用不用再交了

      物业新规出台,引发社区居民热议。新规规定自2024年起,部分物业费用将被取消,包括公共区域基础设施费用、未经批准的增费行为和公共营收的归属。这一改变将有效减轻居民负担,提升物业服务质量。了解这些新规,有助于居民更好地管理和节省开支。 长期以来,很多社区居民和物业管理之间的矛盾不断升级。大家对取消物业服务的呼声也越来越高。主要原因无非是物业服务不到位、收费却很及时;费用收取混乱、没有统一标准;还有些物业公司未经允许占用公共空间赚钱。对此,物业公司也有话说,表示有些业主欠缴物业费的情况也常见。中央级媒体曾在声明中明确表示:“在没有更优替代服务出现之前,保留物业是有其必要性和价值的。”这表明至少在目前,物业服务还是不可或缺的。 全面取消物业服务的难点主要有两个:一是物业公司有专业的管理经验,而大多数业主委员会并不具备;二是取消物业服务将导致大量从业人员失业,而这个行业实际上提供了不少就业机会。尽管如此,业主们还是有办法改善现有的物业服务质量,比如通过投票选换物业公司。在某些地区,如果三分之二的业主同意,就可以更换物业管理公司。这种方式可以激发健康竞争,从而提升服务质量。 随着新的物业管理政策 [详情]

北京房小秘   2024-07-16 12:48:20
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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