外墙漏水泡坏柜子,前物业保修期没修好,现在过保了还要交物业费吗? 1 0

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房屋外墙漏水导致柜子损坏，这种情况需要分几个层面来看。物业保修期内未及时维修属于前期物业服务不到位，业主可以要求前物业公司承担相应责任。保修期过后，如果小区已成立业委会，维修责任通常由专项维修资金承担...；若未成立业委会，业主可通过共同协商解决维修费用。物业费是维持小区日常运维的必要支出，与专项维修资金属于不同性质。即使过了保修期，业主仍需正常缴纳物业费。但针对前期物业未履行维修义务的情况，业主有权要求前物业赔偿损失，可通过协商或法律途径解决。建议先与现物业沟通维修方案，同时保留好漏水证据、维修记录等材料，便于后续维权。对于已经造成的柜子损失，可依据相关规定向责任方索赔。实际操作中要注意区分建筑物保修责任与物业服务责任的界限，不同阶段的责任主体有所不同。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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