新房有质量问题没住进去,还要交物业费吗? 1 0

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新房存在质量问题未入住时,物业费的交纳需要分情况看待。根据相关规定,物业费的缴纳时间通常以开发商书面通知的交付日期为准,而非实际入住时间。若房屋因质量问题导致无法正常交付使用,业主可要求开发商承担整改...期间的物业费。若房屋已完成交付手续但业主因质量问题拒绝收房,需通过书面形式提出异议并保留证据,此阶段物业费一般由开发商承担。对于已正式交付但未入住的毛坯房,多数地区规定业主仍需缴纳全额物业费,但部分地区允许按一定比例(如70%)缴纳。若是精装房因装修质量问题导致无法入住,业主可依据购房合同或保修条款向开发商索赔,包括物业费损失。建议业主先与物业公司协商,同时查阅当地物业管理条例的具体细则,必要时可向住建部门咨询或通过法律途径维护权益。房屋质量问题和物业费属于不同法律关系,需分别主张权利。 [详情]

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