物业无权涨物业费,停车费能涨价吗? 1 0

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物业无权涨物业费,停车费能涨价吗?根据相关规定,物业费的涨价需要经过业主大会或者业主委员会的决议,并且需要提前通知业主,征得业主的同意。如果物业未经业主同意擅自涨价,业主可以拒绝支付涨价部分的物业费。...停车费的涨价问题与物业费的涨价问题有所不同。停车费的涨价是否合法,需要看停车费的收费标准是否符合相关规定。根据相关规定,停车费的收费标准应当公示,并且需要经过相关部门的审批。如果停车费的涨价符合相关规定,物业是有权涨价的。需要注意的是,物业费和停车费的涨价都应当合理合法,不能超过相关规定的范围。如果业主对涨价有异议,可以通过业主大会或者业主委员会的方式提出质疑,并寻求解决办法。同时,业主也可以向相关部门投诉,要求相关部门进行调查处理。总之,物业费的涨价需要经过业主同意,而停车费的涨价需要符合相关规定。业主在维护自己权益的同时,也应当了解相关规定,合法维权。 [详情]

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物业   2023-07-28 16:10
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物业新规来了!三项费用不用再交了

      物业新规出台,引发社区居民热议。新规规定自2024年起,部分物业费用将被取消,包括公共区域基础设施费用、未经批准的增费行为和公共营收的归属。这一改变将有效减轻居民负担,提升物业服务质量。了解这些新规,有助于居民更好地管理和节省开支。 长期以来,很多社区居民和物业管理之间的矛盾不断升级。大家对取消物业服务的呼声也越来越高。主要原因无非是物业服务不到位、收费却很及时;费用收取混乱、没有统一标准;还有些物业公司未经允许占用公共空间赚钱。对此,物业公司也有话说,表示有些业主欠缴物业费的情况也常见。中央级媒体曾在声明中明确表示:“在没有更优替代服务出现之前,保留物业是有其必要性和价值的。”这表明至少在目前,物业服务还是不可或缺的。 全面取消物业服务的难点主要有两个:一是物业公司有专业的管理经验,而大多数业主委员会并不具备;二是取消物业服务将导致大量从业人员失业,而这个行业实际上提供了不少就业机会。尽管如此,业主们还是有办法改善现有的物业服务质量,比如通过投票选换物业公司。在某些地区,如果三分之二的业主同意,就可以更换物业管理公司。这种方式可以激发健康竞争,从而提升服务质量。 随着新的物业管理政策 [详情]

北京房小秘   2024-07-16 12:48:20
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