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重庆楼市周报:住宅成交回落明显 均价稳定在14050元/㎡
上周重庆住宅市场供应量环比激增百分之三百三十七,成交量却大幅下滑百分之五十四,整体均价稳定在14050元/㎡。商务和商业市场表现各异,其中商业产品成交均价上涨至13560元/㎡。七部门政策支持用人单位建设托育服务设施,或将为楼市带来新机遇。 重庆楼市近期呈现明显波动,商品住宅市场供应与成交呈现两极分化态势。数据显示,上周中心城区商品住宅供应量达3.24万方,环比百分之三百三十七,但成交量却回落至5.26万方,环比骤降百分之五十四。 重庆住宅市场成交结构变化显著 高层产品占比过半 从成交结构来看,高层产品占据主导地位,占比达百分之五十五,洋房产品占比百分之三十。值得注意的是,除别墅价格有所上涨外,其他业态价格均出现回落。这一现象反映出当前市场以刚需为主的特征,改善型需求相对疲软。在价格方面,整体建面均价稳定在14050元/㎡,环比微降百分之七点七。 商务和商业市场表现各异。商务市场持续去库存,成交0.81万方,均价升至8377元/㎡;商业市场则在中国重庆湖广项目的支撑下,成交1.05万方,均价上涨至13560元/㎡。这种分化走势表明,不同类型的物业正在经历各自的市场周期。 七部门新政支 [详情]
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日期 套数
(套)面积
(万㎡)均价
(元/㎡)金额
(亿元)4635 53.42 5.890086 3146500 9541 97.65 3.937609 3845100 4510 50.16 3.257906 1634200 2110 21.84 5.34374 1167100 1934 27.75 3.899767 1082200 1331 19.10 2.590575 494800 1609 20.71 2.933049 607400 ****表示数据暂不公开,查看请进CREIS中指数据城市版如您对该数据有任何疑问，可拨打咨询热线4006306618