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京沪限购松绑点燃楼市回暖信号 五环外成交激增释放积极信号
今日热点:上海楼市限购松绑托举“金九银十”。北京上海相继放宽楼市限购政策,五环外购房套数限制取消,公积金贷款额度提升至100万元。新政落地后,北京大兴区多个新盘访客量,成交单价达4.5-5万元/平方米。上海外环外购房套数放开,二套房利率降至3.05%,30年贷款可节省利息22.6万元。专家认为政策调整将有效提振市场预期,推动楼市企稳回升。 近期,北京和上海两大一线城市相继出台楼市新政,为传统的"金九银十"销售旺季提前预热。作为全国房地产市场的风向标,京沪两地的政策调整释放出明确的积极信号。 五环外限购取消带动北京楼市快速回暖 北京市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心联合发布的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》明确,在五环外购买商品住房不限套数,同时提高公积金贷款额度至100万元。新政实施后,大兴区多个新盘项目访客量显著增加,其中"壹品兴创·颐和公馆"日均来访量,周末即成交8套,单价维持在4.5万至5万元区间。中铁置业等开发的京玺项目成交率更是上涨百分之四十,市场回暖迹象明显。 上海差异化利率政策大幅降低购房成本 上海市出台的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知 [详情]
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日期 套数
(套)面积
(万㎡)均价
(元/㎡)金额
(亿元)3244 37.80 5.72545 2164200 9541 97.65 3.937609 3845100 3212 35.19 3.204697 1127700 2110 21.84 5.343663 1167100 1470 21.00 3.798833 797800 1331 19.10 2.590575 494800 1609 20.71 2.933049 607400 ****表示数据暂不公开,查看请进CREIS中指数据城市版如您对该数据有任何疑问，可拨打咨询热线4006306618