老公贷款需要老婆签字时,夫妻俩能私下约定责任分担吗?

答 : 夫妻在办理贷款时确实可以私下约定责任分担，但这种约定仅对双方内部有效。银行作为债权人，依然有权要求夫妻双方共同承担还款责任。即便夫妻之间有内部协议，银行仍可向任何一方追偿全部贷款本息。实际操作中，夫妻私下协议不能对抗银行债权，如果一方违约，银行不会因为你们的内部约定而免除另...

2025-08-09 12:10

没有房产证的房子能用来抵押贷款吗?

答 : 没有房产证的房子通常无法办理正规抵押贷款。银行和金融机构在受理抵押贷款业务时，最基本的要求就是抵押物必须具有合法产权证明。房产证作为房屋所有权的重要凭证，是确认房产归属和抵押效力的关键文件。这类房屋可能存在几种情况：一种是新建商品房尚未办理初始登记，这种情况需要开发商先完成...

2025-08-09 10:16

婚后借钱全款买房,离婚时怎么分割?

答 : 婚后借钱全款买房涉及财产分割时，需结合资金来源和债务性质综合判断。若购房款属于夫妻共同借款，房产通常视为共同财产，离婚时原则上均等分割，但债务也需共同承担。若能证明借款由一方单独筹措且未用于家庭共同生活，房产可能认定为个人财产，但需提供书面协议等充分证据。 实际操作中，法院...

2025-08-08 17:29

夫妻名下没有任何共同财产该怎么处理?

答 : 夫妻名下没有共同财产的情况需要结合婚姻存续期间的实际情况分析。若双方确实未购置任何房产、车辆等资产，且收入各自独立管理，离婚时通常不涉及财产分割。但需注意，婚后任何一方的工资收入、投资收益等，原则上属于夫妻共同财产，除非有书面约定分别财产制。 如果夫妻共同生活期间存在财产混...

2025-08-08 17:18

婚后给父母转的钱,离婚时算夫妻共同财产吗?

答 : 婚后给父母转的钱是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。夫妻关系存续期间，双方收入原则上都属于共同财产，但转账性质不同会影响认定结果。如果是赡养父母的合理支出，通常不会被追认为共同财产分割，毕竟子女赡养父母是法定义务。但转账金额明显超出正常赡养范围，或者有证据证明这是转...

2025-08-08 15:15

农村的房子违建会被拆除吗

答 : 在农村,若房子属于违建,是存在被拆除可能性的。首先,需明确什么样的农村房子算违建。比如未取得相关审批手续就擅自开工建造的房屋,这显然违反了建房的法定程序。还有些房子虽有手续,但超面积、超层数建设,超出规定标准的部分也可能被认定为违建。另外,改变土地用途建造的房屋,原本是农用...

2025-08-08 12:28

平塘村住宅好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：0.5

2025-08-08 11:53

夫妻房产闹上法庭,法院一般怎么判?

答 : 夫妻房产纠纷在法院判决时会综合考虑多种因素。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，法院也会考虑还贷部分及增值部分进行分割。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。法院在分割房产时，...

2025-08-08 10:28

你好律师,假设我来自井陉县地区的,咨询一下成都市空置房物业费的减免政策有哪些?

2025-08-08 10:15

婚后还房贷怎样才能不算夫妻共同财产?

答 : 婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产，主要看购房款来源和产权登记情况。若房产登记在一方名下且首付款来自其婚前个人财产，婚后还贷部分仍可能被认定为共同财产，因为婚后收入通常属于夫妻共有。想避免这种情况，可以通过书面协议明确约定还贷资金来源于个人财产，并保留完整的还款凭证。实际操作...

2025-08-07 14:59