我之前在集体土地上建有自住房,已经办理了房屋产权证。因房子修建时间长,这种情况需要走哪些手续程序?

首先得确认原房屋产权证是否有效,若有效可准备好房屋现状照片、拆除新建申请等材料。之后要确保新建房屋符合当地土地利用规划和建设要求。接着提交拆除新建的申请,获批后就可进行拆除重建。完工后还得重新办理房屋产权登记,更新相关证件,确保新建房屋产权合法合规。